דירה 2 חדרים למכירה בתל אביב -יפו

🚪 דירת 2 חדרים.
🛗 קומה 2 (מתוך 3) מהקרקע, בגובה של קומה ראשונה, ללא מעלית.
📐 כ-40 מ"ר בנוי.
🏞️ עורפית ושקטה.
🌬️ 2 כ"א (מזרח, מערב).
🧰 דירה שמורה ומסודרת.
💲 מושכרת עד 04/2025.
🗺️ אזור מבוקש ביותר : הדירה קרובה לתחבורה ציבורית, שירותים קהילתיים, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת ועוד..
🚝 במרחק הליכה קצר מתוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה.
🚏 יציאה נוחה לצירי תנועה מרכזיים - מרחק קצר ממחלף ההגנה / לה גווארדיה..
🌇 אזור מתפתח בהליך התחדשות עירונית משמעותי.
🏗️ הבניין בהליך תמ"א מתקדם - הוגשה בקשה להיתר לתמ"א 38/2.
⚠️ דירה מעולה למשקיעים ולזוגות צעירים.